All posts by Dirk van de Rijdt

Staalkaarten omgevingsplan gepubliceerd

Het maken van een omgevingsplan in de geest van de Omgevingswet is geen sinecure gebleken. Om gemeenten op weg te helpen heeft het ministerie van BZK in samenwerking met de VNG besloten staalkaarten te laten maken die als voorbeeld en inspiratie kunnen dienen bij het maken van een omgevingsplan.

KuiperCompagnons heeft in het afgelopen jaar samen met Stec Groep, Buro Bouwfysica en Vestigia de ‘Staalkaart omgevingsplan voor centrum stedelijk gebied’ gemaakt. De staalkaart is het resultaat van een intensieve samenwerking zowel met onze partners als met de opdrachtgevers. De definitieve versie van de staalkaart is op 14 december 2018 gepubliceerd.

Meer informatie op: https://aandeslagmetdeomgevingswet.nl/praktijk/pilots-experimenten/staalkaarten/

Lees verder

Omgevingswet: groen licht voor gebiedsontwikkeling maar de ontwikkelaar twijfelt nog

gebeurthiernounogeenswat

Op de 5e themamiddag voor ontwikkelaars die vorige maand plaatsvond, hebben wij samen met diverse ontwikkelaars uitgebreid stilgestaan bij de nieuwe Omgevingswet.

De Omgevingswet belooft de ontwikkelaar veel snelheid en minder onderzoekslasten. Daarbij biedt de gemeente aan de voorkant een glashelder kader, waarna de markt een grote vrijheid heeft in de uitwerking. Onderzoeken vinden ook eerder in het traject plaats. Onderstaande schema’s laten zien hoe dat straks werkt. Lees verder

Het democratische gat van participatie

democratie (1)

In de gemeente X vraagt de gemeenteraad een groep actieve bewoners om zelf met een plan te komen voor een braakliggend terrein in de wijk. De gemeenteraad zegt toe de uitkomst van de participatie te respecteren. De bewonersgroep gaat aan de slag en komt met een plan voor een speelplaats. De gemeenteraad gaat akkoord en stelt een budget beschikbaar. Bij de uitvoering van het project gaat het mis.  Enkele omwonenden komen er achter dat zij hun parkeerplaats kwijt raken en kloppen aan bij de gemeenteraad. Het blijkt dat zij niet geraadpleegd zijn en dat daardoor sprake is van een parkeerprobleem in de wijk. De gemeenteraad grijpt in en neemt alsnog een eigen afwijkend besluit. De gemeenteraad dicht het democratisch gat.

Lees verder