All posts by Dirk van de Rijdt

Omgevingswet: groen licht voor gebiedsontwikkeling maar de ontwikkelaar twijfelt nog

gebeurthiernounogeenswat

Op de 5e themamiddag voor ontwikkelaars die vorige maand plaatsvond, hebben wij samen met diverse ontwikkelaars uitgebreid stilgestaan bij de nieuwe Omgevingswet.

De Omgevingswet belooft de ontwikkelaar veel snelheid en minder onderzoekslasten. Daarbij biedt de gemeente aan de voorkant een glashelder kader, waarna de markt een grote vrijheid heeft in de uitwerking. Onderzoeken vinden ook eerder in het traject plaats. Onderstaande schema’s laten zien hoe dat straks werkt. Lees verder

Het democratische gat van participatie

democratie (1)

In de gemeente X vraagt de gemeenteraad een groep actieve bewoners om zelf met een plan te komen voor een braakliggend terrein in de wijk. De gemeenteraad zegt toe de uitkomst van de participatie te respecteren. De bewonersgroep gaat aan de slag en komt met een plan voor een speelplaats. De gemeenteraad gaat akkoord en stelt een budget beschikbaar. Bij de uitvoering van het project gaat het mis.  Enkele omwonenden komen er achter dat zij hun parkeerplaats kwijt raken en kloppen aan bij de gemeenteraad. Het blijkt dat zij niet geraadpleegd zijn en dat daardoor sprake is van een parkeerprobleem in de wijk. De gemeenteraad grijpt in en neemt alsnog een eigen afwijkend besluit. De gemeenteraad dicht het democratisch gat.

Lees verder